Ранее мы уже рассказывали о причинах создания нового завода, а также о нюансах выбора и покупки земельного участка. Сегодня мы углубимся в технические детали строительства, расскажем о проделанной работе и наших дальнейших планах.
Первые шаги: от градостроительного плана до топографической съёмки
После приобретения земельного участка мы получили градостроительный план, который определяет, что можно строить на этой территории и какие ограничения следует учитывать. Данный документ – основа для дальнейшего проектирования завода и его будущей инфраструктуры.
Затем мы заказали топографическую съёмку участка, которая выявила важные особенности рельефа и инженерных коммуникаций. Эти данные оказались крайне полезными для дальнейшего проектирования:
- Линия электропередач (ЛЭП), проходящая по нашему участку, предоставляет нам доступ к электрическим сетям, но накладывает некоторые ограничения на застройку. Мы обязаны соблюдать санитарную зону и отступить 12 метров от линии;
- Газопровод, который также проходит по участку, с одной стороны ограничивает строительство, но с другой — даёт возможность удобного подключения к газоснабжению, что решает проблему с отоплением будущего завода.
Данные особенности не только не помешали проекту, но и позволили рационально спланировать использование участка: зона под ЛЭП будет использована для хранения готовой продукции.
Подключение к коммуникациям: что уже сделано?
Подключение к газу и электричеству — важнейшие этапы на пути к полноценной работе завода. Мы уже подали заявления на получение технических условий для подключения к газовым и электрическим сетям:
- Газоснабжение. Газопровод, который проходит по границе участка, оказался приятным сюрпризом. Подключение к центральной системе отопления позволит нам эффективно поддерживать стабильную температуру в цеху, что крайне важно для производства сэндвич-панелей. Автоматическое отопление позволит не тратить ресурсы на персонал, а система будет сама регулировать подачу газа;
- Электричество. Линия электропередач (ЛЭП) даёт нам быстрый доступ к электрическим мощностям. Мы уже подготовили проект для подключения 150 кВт электроэнергии за 60 000 рублей.
Проектирование здания и производственной линии
Одним из важнейших этапов стала разработка плана производственного здания, которое должно идеально соответствовать выбранной автоматической линии для производства сэндвич-панелей. Мы тщательно подошли к выбору оборудования, ориентируясь на его длину, ширину и другие технические характеристики. Данные параметры легли в основу проектирования завода:
- Автоматическая линия. Её размер и конфигурация определили размеры будущего цеха. Мы учли все технические особенности, чтобы производственная линия эффективно разместилась в помещении;
- Имитация процессов. Чтобы убедиться в правильности проектирования, мы вспомнили метод McDonald’s, описанный в фильме «Основатель». На первом этапе строительства они разметили своё кафе на земле и протестировали все технологические процессы до начала строительства. Мы пошли тем же путём: на поле разметили контуры будущего завода, пригласили сотрудников и провели имитацию рабочих процессов. Данный подход помог нам выявить нерациональные решения, устранить их и скорректировать проект до начала строительства.
Инфраструктура завода: экономия пространства и удобство для сотрудников
Современный завод — это не только производственный цех. Мы продумали инфраструктуру так, чтобы обеспечить комфортные условия для сотрудников и гостей:
- Инженерно-технический кабинет для сотрудников;
- Раздевалки, санузлы и комната для приёма пищи;
- Переговорная комната для встреч с клиентами и партнёрами.
Мы разместили данные помещения на двух этажах, чтобы сэкономить пространство производственного цеха. Всё это позволило нам уложиться в здание площадью до 1500 квадратных метров. Такой размер избавляет нас от необходимости прохождения строительной экспертизы, что значительно ускоряет процесс строительства и снижает его стоимость.
Проектирование фасадов: современный и лаконичный дизайн
Проектирование фасадов завода — это важный элемент, который находится на завершающей стадии. Мы планируем построить современное и лаконичное здание, используя наши собственные сэндвич-панели, что станет не только практичным решением, но и демонстрацией качества нашей продукции.
Хотя фасадные решения ещё окончательно не утверждены, ясно одно — наш завод станет образцом современного производства и оптимальных решений для индустрии сэндвич-панелей.
Что будет дальше?
Мы продолжаем строить наш новый завод и делимся с вами каждым важным шагом. В следующих выпусках мы расскажем о монтажных работах, установке оборудования и подготовке к запуску производства.
Если вы планируете запуск своего производственного проекта или хотите узнать больше о технологических решениях, которые мы применяем, свяжитесь с нами. Наша команда поможет вам разработать оптимальный план и провести проектирование с учётом всех технических и экономических нюансов.
